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最近这两年,我们国家遇到了严重的疫情,疫情严重的影响了人们出行。
尤其是在疫情最严重的时候,许多人都被迫困在家里也失去了经济来源,这些人也体验到在大城市生活的艰难。
相比较之下,在农村生活反而是一件安全的事情,因为农村的面积比较小,一个村庄中不超过上万人,几乎很少会看见村庄总会出现疫情的情况。
最近这两年有不少在外地打工的农村人开始返乡发展,他们也意识到在农村生活的好处,原本国家根据每一户在农村生活的农民工都发放了住宅基地和农用耕地。
在农村生活根本不需要交任何的物业费管理费,他们还拥有免费的土地资源,他们可以利用这些土地去种植粮食。
这些村民可以去种植绿色无污染的蔬菜,还可以减轻日常的生活成本。
现在国家也越来越重视农村的农业发展,前几年不少农村人外出的情况,导致农村有许多荒废的土地,这也直接导致我国粮食缺少。
最近国家要应对粮食产检的问题,将会对农村的土地进行清查,对于使用不规范的农民将回收土地。
土地对于村民来说也是特别重要的存在,以下这四种情况将会被国家回收土地,各位村民一定要注意。
一、荒废的土地
根据我国数据显示,我们国家人口目前已经超过了十四亿,我们国家的人口只会越来越多,为了能够保证许多公民能够填饱肚子,国家必须要保证粮食的输出。
所以现在国家要针对农村的土地进行全面地整改,也会在农村引进全新的机械设备,帮助农民更好地去耕种。
在很多农村地区都出现了土地变得荒芜,没有人再愿意开垦的现象,因为这些农民工都在进入城市打工。
他们放弃了原本在农村种植的这种技术。
他们认为在外面,即便是在辛苦了比农村种地赚得更多,他们也要承担家里的生活开销,所以最近这两年粮食已经有了明显的缺少。
现在国家已经规定,对于村民已经连续两年不再使用土地,导致土地变得荒芜这种现象,将会直接进行回收。
这些土地原本就是国家发放给每位村民,保证每位村民都有一口饭吃,如果太长时间不再使用土地在国家层面理解,这些村民已经不再需要通过土地来赚取劳动费用,他们自然会将土地回收发放给更多需要的村民,这是将土地资源最大化的一种方式。
二、买卖土地
有许多村民都混淆了土地的概念,对于那些外出打工的农村人,他们在临走之前将家里的土地贩卖给其他人。
这种行为属于违法,不正规的,我们国家的土地村民只有使用的权利,最终的归属权还是归国家所有,不管村民采用哪种方式,对于土地都不可以进行贩卖。
现在国家一旦发现有村民私下进行贩卖土地,这种行为一定会受到严厉的惩罚,并且会回收目前的农村土地。
我们村庄中前段时间就有人举报邻居家非法转卖土地,这种非法转卖的合同也不受到法律的保护。
村民可以选择将土地转租给其他人,切不可为了金钱违背法律。
三、私占耕地
最近这两年农村刮起了一股攀比风气,有许多农村人开始建造房屋,他们将治疗房屋整修的特别美观漂亮,只是希望能够得到邻居的一句赞美,还有许多村民既然私自利用用来种植粮食的土地去建造房屋。
这种行为切不可取,我们国家的农用耕地与住宅基地存在着较大的区分村民想要扩建自己的房屋面积可以去乡政府申请通过正规合格的手续之后才能够建造房屋,对于占用农田去建造房屋的这类情况,房屋一定会被拆,除土地也会回收。
四、破坏行为
最后一点有许多村民开始在农村搞起各种副业,这些村民开始打起了农田的主意。
这些农村人不再利用土地去种植粮食,他们开始种植各种树木,甚至还会出现挖沙的现象,这些都会对土地造成直接的伤害。
当这些土地受损之后,就再也无法再继续种植粮食。
总结:
现在国家也不再允许农村人去采用土葬,这方式太过于浪费土地资源以上的这几种行为,如果处理不当,国家一定会回收土地,这样也是保护了土地。
各位村民一定要知法守法,国家对于破坏耕地这种行为也是零容忍。
农村闲置土地真会被收回?农村闲置土地怎么利用?
关于国家要回收农村的土地,至今并未得到证实,或许只是谣传。因为国家现如今正在大力推广种植,不可能回收田地不让农民耕种,这样不就与发展农业的理念背道而驰了吗?
而且,国家如果真的要回收土地,也是项目开发或者其他需要才会这样做,不可能会无缘无故回收农民土地的,即便是回收也是有补偿的,所以这点大家可以放心。
中华人民共和国土地管理法》第十条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;
已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理.第十四条 农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。土地承包经营期限为三十年。
发包方和承包方应当订立承包合同,约定双方的权利和义务。承包经营土地的农民有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。农民的土地承包经营权受法律保护。
农村土地
是指农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地,以及其他依法用于农业的土地。
农村土地承包法全文约7000字,共有5章、65条,分为总则、家庭承包、其他方式的承包、争议的解决和法律责任、附则。这部法律自2003年3月1日起施行。
农村土地承包法规定,农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。
农村土地承包法规定,农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。农村土地承包后,土地的所有权性质不变。承包地不得买卖。
农村土地承包法用法律的形式对土地承包中涉及的重要问题作出规定,必将进一步稳定党在农村的土地承包政策,对于保障亿万农民的根本权益,促进农业发展,保持农村稳定,具有深远意义。值得注意的是农村土地现在正在急剧减少!
闲置土地是当前农村土地存在的大问题。近年来,农村闲置土地越来越多,很多人觉得土地是自己的,把土地荒废了也没关系。其实,按我国法律和政策规定,长时间闲置土地的话,土地是要被收回的。
闲置土地真会被收回?
众所周知,我国土地分为国家所有和农民集体所有两种。农村土地属于农民集体所有,农民只有使用权,如果农民不按规定使用土地,农村集体经济组织自然有权收回。
《土地管理法》第三十七条规定,禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地,一年内不用而又可以耕种并收获的,应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种,也可以由用地单位组织耕种;一年以上未动工建设的,应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费;连续二年未使用的,经原批准机关批准,由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权;该幅土地原为农民集体所有的,应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。在城市规划区范围内,以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地,依照《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定办理。承包经营耕地的单位或者个人连续二年弃耕抛荒的,原发包单位应当终止承包合同,收回发包的耕地。
由上可知,长时间闲置土地,后果还是很严重的。虽然目前很多地方对于长时间荒废的土地,并没有强制收回,但毕竟按国家法律规定,长时间闲置土地是不允许的,要真等到集体经济组织来收你家土地,那时已经晚了,所以大家最好不要这么做。那么,农村闲置土地要怎么利用呢?
1、把土地流转出去
目前我国承包地实行了?三权分置?制度,即农村土地的所有权、承包权、经营权分置。?所有权?归?农村集体?所有;?承包权?归签订承包合同的农民所有;?经营权?则是农村土地流转后负责经营土地的人所有。土地?三权分置?后,农民可放心将自家承包地流转出去,不用担心流转后要不回来等问题。土地流转后,不仅农民可得到一份收益,也提高了农村土地的利用率。
2、有偿退出农村土地
目前我国部分地区在实行土地?有偿退出?政策,根据试点地区的补偿标准来看,一般一亩地的补贴在3至4万元;但因各地经济发展水平不一,各地的补偿标准也是不一样的。想退出土地的农户可向所在乡镇(街道)申请。
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